Appingedam – De komst van een fitnesscentrum op de eerste verdieping van een pand aan de Farmsumerweg in Appingedam mag doorgaan. Dat heeft de Raad van State bepaald in een langlopende juridische procedure tussen de eigenaar van een fietsenwinkel op de begane grond en de gemeente Eemsdelta.
De omgevingsvergunning voor het fitnesscentrum werd al in juli 2021 verleend aan vastgoedeigenaar SynVest Dutch RealEstate I B.V. De eigenaar van de fietsenwinkel maakte bezwaar tegen de plannen uit vrees voor geluidsoverlast en parkeeroverlast. Nadat de zaak eerder al bij de rechtbank Noord-Nederland had gediend, belandde het geschil uiteindelijk bij de hoogste bestuursrechter van Nederland.
Geluidsoverlast centraal in procedure
De belangrijkste discussie draaide om mogelijke geluidshinder door vallende gewichten en het gebruik van fitnessapparatuur. De rechtbank oordeelde eerder dat de gemeente onvoldoende onderzoek had gedaan naar contactgeluiden vanuit de sportschool.
Naar aanleiding daarvan werd aanvullend akoestisch onderzoek uitgevoerd. Daaruit bleek dat de geluidsoverlast binnen aanvaardbare normen blijft, mits op bepaalde plekken in het fitnesscentrum speciale geluiddempende vloeren worden aangebracht.
De Raad van State stelt nu vast dat deze maatregel noodzakelijk is en heeft daarom bepaald dat dit als verplicht voorschrift aan de vergunning wordt toegevoegd. De exploitant moet in de zones waar met losse gewichten en intensieve training wordt gewerkt speciale contactgeluidreducerende vloeren aanbrengen en deze ook in stand houden.
Bezwaar grotendeels afgewezen
Andere bezwaren van de fietsenwinkelhouder, waaronder zorgen over parkeeroverlast en de vraag of sprake is van een fitnesscentrum of een reguliere sportschool, werden door de Raad van State verworpen.
Uit onderzoek blijkt volgens de rechter dat op het terrein van het Woonplein voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn. Ook oordeelt de Raad van State dat de gemeente terecht heeft vastgesteld dat het plan binnen de regels valt voor een fitnesscentrum, waarvoor een afwijking van het bestemmingsplan mogelijk is.
Vergunning blijft in stand
Hoewel het hoger beroep van de fietsenwinkelhouder gedeeltelijk gegrond werd verklaard, blijft de vergunning voor het fitnesscentrum uiteindelijk in stand. De enige aanpassing is dat de verplichting voor geluiddempende vloeren officieel aan de vergunning wordt verbonden.
