Hoogezand – Wethouder Erianne van der Burg (gemeente Midden-Groningen), directeur/bestuurder Laura Broekhuizen (woningcorporatie Groninger Huis) en directeur vastgoed Pieter Witzenbrug (woningcorporatie Lefier) hebben maandag de samenwerkingsovereenkomst (SOK) voor de wijkvernieuwing van de Zeeheldenbuurt-West getekend in de voormalige Agrifirm-hallen in het Noorderpark. In de Zeeheldenbuurt-West worden bijna 200 huizen gesloopt en ongeveer 300 nieuwe woningen teruggebouwd. De SOK regelt de samenwerking tussen de gemeente en de beide corporaties tijdens deze verandering van de wijk. De Zeeheldenbuurt-West is onderdeel van de wijkvernieuwing Noorderpark in Hoogezand.
Mix van woningen
De woningcorporaties willen in de Zeeheldenbuurt-West in verschillende fasen 196 sociale huurwoningen vervangen door nieuwbouw van minimaal 164 sociale huurwoningen. Aanvullend worden 106 tot 156 vrije sectorwoningen gebouwd waarvan minimaal 40% betaalbare woningen. Het streven is een verhouding van ongeveer 60% sociale huur en 40% vrije sector. Wethouder Erianne van der Burg: “Met deze mix van woningen willen we ook nieuwe bewoners trekken zodat de sociale veerkracht in de wijk versterkt. Voor hun huidige huurders doen de corporaties hun best om een nieuwe woonplek te bieden elders in de wijk of in de gemeente.”
Aanvullende veranderingen
Ook wordt de openbare ruimte zo aangepast dat de gevolgen van klimaatverandering zoveel mogelijk beperkt worden (klimaatadaptief), komt er een nieuwe doorsteek vanuit de buurt naar het Winschoterdiep en wordt het eerste deel van de Van Spilbergenkade getransformeerd naar een openbare boulevard voor langzaam verkeer.
Fasen
De vernieuwing van de Zeeheldenbuurt-West vindt in fasen plaats en start met de sloop en nieuwbouw tussen de Barentszstraat en het Winschoterdiep vanaf de zomer van 2025. De start van de bouw wordt verwacht in 2027 en de volgende fasen starten naar verwachting vanaf 2028 en 2030.
Wijkvernieuwing Noorderpark
De wijk Noorderpark in Hoogezand-Noord wordt de komende jaren vernieuwd. De wijk heeft veel kwaliteiten en goede woonmogelijkheden, maar een deel van de wijk is verouderd en toe aan een grote opknapbeurt. De gemeente Midden-Groningen, woningcorporaties Groninger Huis en Lefier werken samen om een wijk te maken waar het prettig is om te wonen, werken en ontspannen. Zo komen er nieuwe woningen, meer groen en komt de wijk aan het Winschoterdiep te liggen. De plannen worden ontwikkeld in samenspraak met bewoners en ondernemers. In samenhang met fysieke ingrepen wordt met sociale partners (zoals scholen, politie, sociale teams, sportcoaches, en andere partijen) gewerkt aan het aanpakken van armoede, een veilige buurt, positief opgroeien en prettig, duurzaam en gezond wonen en vrijetijd besteding. De wijkvernieuwing is een Hart van Midden-Groningen-project en wordt deels mogelijk gemaakt door NPG.
