Delfzijl – Het voorontwerp van het nieuwe Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta is door de gemeenteraad op woensdag 28 januari unaniem vastgesteld. “We zijn weer een stap dichterbij de realisatie, er wordt nu hard doorgewerkt aan het definitief en het technisch ontwerp”, zegt wethouder Annalies Usmany-Dallinga namens het college. “Met de vaststelling van het voorontwerp hebben we richting gegeven aan de theaterzalen en de filmzaal en krijgt de eigentijdse bibliotheek en het gemeentehuis steeds meer een gezicht.”
Grote investering
De realisatie van het nieuwe Huis van Cultuur en Bestuur vraagt een totale investering van circa 80 miljoen euro. Een groot deel van de financiering wordt mogelijk gemaakt door eenmalig beschikbaar gekomen externe middelen. Dit geld is afkomstig van onder andere het Nationaal Programma Groningen (NPG). De structurele lasten die het nieuwe Huis voor Cultuur en Bestuur met zich meebrengt, zijn vergelijkbaar met de huisvestingslasten van de drie huidige gemeentehuizen.
Annalies Usmany-Dallinga: “Onze investering bedraagt netto 55 miljoen euro. Dit is een eenmalige investering, die we in de komende 50 jaar afschrijven. Vergelijk het maar met het aflossen van de hypotheek voor een woning. Het is wél een investering die Eemsdelta verdient. Het biedt de unieke kans om een fantastisch theater met goed ingerichte filmzaal en een moderne bibliotheek te realiseren. Samen met een nieuw gemeentehuis. Doordat we kiezen voor nieuwbouw, zorgen we ervoor dat de structurele huisvestingslasten voor onze gemeente niet toenemen.”
Financieel niet ten koste van inwoners
De ontwikkeling en de bouw van het Huis van Cultuur en Bestuur gaat nadrukkelijk niet ten koste van dienstverlening aan en zorg voor inwoners van de gemeente. Van drie verouderde, niet verduurzaamde gemeentehuizen gaat de gemeente naar één nieuw energiezuinig gebouw. Dit maakt dat de toekomstige jaarlijkse exploitatiekosten voor de gemeente niet toenemen ten opzichte van de huidige exploitatiekosten van de drie gemeentehuizen. “Zorgen die inwoners hebben of dit project een negatieve invloed gaat hebben op de gemeentelijke lasten of dat we geld gebruiken wat we eigenlijk voor WMO, welzijn, jeugd of armoedebeleid nodig hebben, hoor ik ook”, zegt Usmany-Dallinga. “Die zorgen zijn niet terecht. De afgelopen jaren heeft onze gemeente juist ieder jaar extra geld bijgelegd voor het sociaal domein. In 5 jaar tijd is dit bedrag opgelopen tot 20 miljoen euro extra per jaar. Dit betekent dat de begroting voor het sociaal domein op meer dan 100 miljoen euro per jaar uitkomt. Wij blijven daaraan vasthouden om goede zorg te kunnen blijven geven aan onze ouderen, kwetsbare huishoudens, kinderen en jeugd.”
Niets doen kost meer
“Theater De Molenberg is afgeschreven en de bibliotheek in Delfzijl is toe aan vervanging. Er is leegstand en er zijn verpauperde gebouwen in de omgeving. Huidige wetgeving verplicht de gemeente om de drie gemeentehuizen te verduurzamen. Alleen al deze verduurzaming vraagt een investering van 25 tot 30 miljoen euro in totaal. In dat geval leidt het tot een structurele toename van de gemeentelijke huisvestingslasten van zo’n 1 miljoen per jaar. Wat mogelijk wel ten koste gaat van andere beleidsterreinen in onze gemeente. En dan hebben we het nog niet eens over een nieuw theater en een nieuwe bibliotheek”, vertelt wethouder Usmany-Dallinga.
Perspectief voor alle dorpen en wijken
Voor de hele gemeente Eemsdelta komt meer eenmalig geld beschikbaar om de leefbaarheid vergroten. In totaal is er 92 miljoen euro beschikbaar, waarvan 50 miljoen euro rechtstreeks naar de dorpen en wijken van Eemsdelta gaat. Inwoners kunnen hier zelf over beslissen door dorps- en wijkvisies te ontwikkelen en een uitvoeringsplan te maken. Wethouder Usmany-Dallinga: “We zijn blij te zien dat veel dorpen en wijken in het najaar van 2025 de handen ineen hebben geslagen en met hun visies zijn begonnen. Want samen maken wij Eemsdelta.”
