Nederland – De meeste huurders van een sociale huurwoning kunnen vanaf juli 2022 een huurverhoging krijgen van maximaal 2,3%. De huurverhoging is beperkt tot het gemiddelde jaarinflatiepercentage tot december 2021. Tot 1 juli 2022 mogen de huren van sociale huurwoningen niet verhoogd worden. Huurders worden zo beschermd tegen al te hoge huurprijsstijgingen, en tegelijkertijd krijgen verhuurders de mogelijkheid om de kosten die ook voor hen stijgen door onder meer de ontwikkeling van de inflatie, alsmede noodzakelijke investeringen in nieuwbouw en verduurzaming, te kunnen dekken. Zo kunnen zij hun volkshuisvestelijke taken goed blijven uitvoeren.
Huurders kunnen op Rijksoverheid.nl checken of ze een sociale huurwoning of een vrijesectorwoning huren.
| De maandhuur mag maximaal verhoogd worden met* | ||
| Huurverhoging die niet afhankelijk is van het inkomen | 2,3% voor huren vanaf € 300€ 25, als de huur onder de € 300 is | |
| Huurverhoging die wel afhankelijk is van het inkomen (2020) | ||
| Huishouden van één persoon | Huishouden van twee of meer personen | |
| Inkomen niet hoger dan €47.948 | Inkomen niet hoger dan € 55.486 | 2,3% voor huren vanaf € 300€ 25, als de huur onder de € 300 is |
| Inkomen tussen € 47.948 en € 56.527 | Inkomen tussen € 55.486 en € 75.369 | € 50 |
| Inkomen meer dan € 56.527 | Inkomen is meer dan € 75.369 | € 100 |
*) Zolang de huur door de huurverhoging niet boven de maximale huurprijsgrens van de woning komt. De maximale huurprijsgrens van de woning wordt bepaald door het woningwaarderingsstelsel (puntensysteem).
Huurverhoging vrije sector
Voor zelfstandige woningen in de vrije sector geldt een maximale huurverhoging van het inflatiepercentage + 1%. In 2022 komt dat neer op een toegestane huurverhoging van maximaal 3,3%. Deze maximaal toegestane verhoging geldt van 1 januari 2022 tot 1 januari 2023.
