Nederland – De knoop is eindelijk doorgehakt. Je gaat verhuizen. Een spannende tijd breekt aan. Voordat de zoektocht naar een absolute droomwoning gestart kan worden, is het eerst belangrijk om de huidige woning in de verkoop te zetten. Meestal wordt aanbevolen om eerst de eigen woning te verkopen, alvorens er een nieuwe wordt gekocht. Op die manier wordt het risico op dubbele lasten voorkomen. Als de kogel eindelijk door de kerk is, hoop je natuurlijk ook de woning zo spoedig mogelijk te verkopen. Dat is echter niet altijd zo makkelijk als het lijkt. Zelfs in de huidige tijd staan sommige woningen nog erg lang te koop. Er zeker van zijn dat de woning snel verkocht wordt? Dan zijn er enkele dingen die je kunt doen om dit proces te bespoedigen. Hieronder volgen drie handige verkooptips die hierbij kunnen helpen.
1. Schakel altijd een makelaar in
Sommige mensen geloven dat ze zelf wel in staat zijn om een huis te verkopen. Hoe moeilijk kan het zijn? Zeker nu er juist veel vraag naar nieuwe woningen is. Dat zou je misschien denken, maar de verkoop van een huis blijft een vak apart. Daarnaast moet je over de nodige kennis beschikken om alles goed te laten verlopen. Daarom is het verstandig om altijd een verkoopmakelaar in te schakelen. Ga op zoek naar een goede Makelaar Groningen en profiteer van de voordelen van iemand die niet alleen over de benodigde kennis en ervaring beschikt, maar ook nog eens de juiste contacten heeft opgebouwd om jouw woning sneller te verkopen. Wellicht heeft hij zelfs al contact met enkele personen die mogelijk interesse kunnen hebben in het huis.
2. Investeer in achterstallig onderhoud
Een huis is direct stukken aantrekkelijker als achterstallig onderhoud opgelost is. Denk bijvoorbeeld aan het opfrissen van het schilderwerk in- en buitenshuis, maar ook aan het repareren of vernieuwen van dakplaten, de goot, enzovoorts. Dit zijn allemaal klusjes die nodig zijn om een huis beter bewoonbaar te maken. Bovendien zorgen ze ervoor dat nieuwe bewoners minder werk aan het huis hebben. Hierdoor kan de prijs verder opgedreven worden. Probeer echte grote investeringen te vermijden. Zeker investeringen die smaakgevoelig zijn. Een geheel nieuwe keuken of badkamer kan bijvoorbeeld aantrekkelijk zijn als de huidige ruimtes sterk verouderd zijn, maar het is ook een kwestie van smaak. De kans bestaat dat de nieuwe bewoners deze alsnog zullen slopen om hem naar wens te maken. Dan is het zonde om hier veel geld aan uit te geven.
3. Gebruik alle digitale kanalen
De meeste mensen gaan tegenwoordig online op zoek naar een nieuwe woning. Het is dan ook van essentieel belang dat jouw huis goed zichtbaar is op het wijde web. Dat betekent bijvoorbeeld dat hij zichtbaar moet zijn op funda. Dit is het grootste vastgoedplatform van Nederland en vaak één van de eerste websites die wordt bezocht bij de zoektocht naar een nieuwe woning. Je kunt ook denken aan het inzetten van sociale media om zo jouw huis op de kaart te zetten. Hoe meer mensen in aanraking komen met het huis, hoe groter de kans dat er bezichtigingen en potentiële kopers zullen komen.
