Groningen – Steeds meer Groningers zijn het niet eens met de WOZ-waarde van hun woning. Vorig jaar werd door ruim 22.000 woningeigenaren bezwaar aangetekend. Dit aantal ligt ruim twee keer hoger dan in 2022 (+136,5%). Een sterke toename, maar minder dan de landelijke stijging van 154,2%. Wel zijn er binnen Groningen grote verschillen per gemeente. Dit blijkt uit onderzoek van Independer op basis van data van de Waarderingskamer.
“De gemeenten gebruiken de WOZ voor de onroerendezaakbelasting, ook wel bekend als de OZB. Soms wordt deze waarde ook gebruikt voor de rioolheffing. Bij een te hoog ingeschatte waarde kun je dus onnodig veel gemeentebelasting betalen. Ook de belastingdienst gebruikt de WOZ-waarde voor de inkomstenbelasting. Het zogeheten eigenwoningforfait. Als je het oneens bent met de WOZ-waarde dan kun je nog 6 weken na de beschikking gratis bezwaar maken”, aldus Marga Lankreijer-Kos, expert hypotheken bij Independer.
Verdrievoudiging in Oldambt en Stadskanaal
Hoewel het aantal bezwaren in iedere Groningse gemeente toenam, zijn er lokaal grote verschillen. In Oldambt en Stadskanaal is het aantal WOZ-bezwaren zelfs ruim verdrievoudigd (respectievelijk +270% en +250%). In Westerwolde en Pekela steeg het aantal bezwaren met een derde het minst sterk.
Dit zijn de Groningse koplopers bezwaar maken
In geen enkele Groningse gemeente wordt zo vaak een WOZ-bezwaar ingediend als in Oldambt. Voor 12,2% van de woningen is hier in 2023 bezwaar aangetekend. In Westerwolde gaat het om 10,6%. Deze percentages liggen een stuk hoger dan het provinciale gemiddelde van 8%. De vijf Groningse gemeenten waar het vaakst bezwaar wordt aangetekend, zijn:
- Oldambt: voor 12,2% van de woningen bezwaar aangetekend
- Westerwolde: voor 10,6% van de woningen bezwaar aangetekend
- Groningen: voor 9,4% van de woningen bezwaar aangetekend
- Het Hogeland: voor 7% van de woningen bezwaar aangetekend
- Stadskanaal: voor 7% van de woningen bezwaar aangetekend
Alle cijfers over het aantal bezwaren en de uiterste bezwaartermijn per gemeente, zijn te vinden op de onderzoek pagina: https://www.independer.nl/hypotheek/info/situatie/woz-waarde/onderzoek/bezwaren-2023
